[MCM00000614_SPEAKER_16]: Привет, я думаю, мы можем начать. Затем я объявлю об открытии заседания. Я приветствую всех на этом внеочередном заседании Комитета по рассмотрению жалоб. Сначала мы обсудим это в вопросе 40B. У нас есть подарки для наших участников, у нас есть эти мужчины. Наш коллега Джейми Томпсон также может присоединиться к нам. Он еще не вошел. Участвующие члены команды — Алисия Хант и Деннис МакДугалл. У нас также есть Джуди Барретт, наш специальный советник 40B. И я думаю, у нас есть Шон Рирдон? О, вот. Шон Рирдон работает с нами в Tetra Tech и является одним из консультантов, работающих с нами над этим проектом. Хорошо, Деннис, можешь прочитать это вслух для Zoom? Как вы это называете?
[Denis MacDougall]: 16 июля 2022 года губернатор Бейкер подписал соответствующие законопроекты и законы о продлении и инициировании продления ряда чрезвычайных соглашений штата, включая продление срока проведения общественных собраний до 31 марта 2023 года. В частности, данное расширение позволяет государственным учреждениям продолжать проводить дистанционные собрания без необходимости присутствия кворума государственных учреждений в месте проведения собрания и предоставлять доступ к соответствующим вариантам проведения дистанционных собраний. Помимо временного продления срока проведения дистанционных слушаний с 15 июля 2022 года по 31 марта 2020 года, этот Закон не вносит никаких изменений в порядок проведения публичных собраний. Да, спасибо, Денис. Сможете ли вы завершить это? Запись № 4000 Mystic Valley Parkway № 40B-2022-01, продолжение 25 января 2023 г.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Да, Денис, спасибо большое. Сегодня мы услышим мнение Шона Рирдона, консультанта, который работает с советом над рассмотрением этого заявления. Мы также услышим мнения кандидатов. На самом деле, я прошу прощения у моего кандидата за то, что у меня не было при себе записи нашей последней встречи. Может быть, вы? Согласны ли мы с архитектором, о котором вы сегодня говорите? Это то, о чем мы договорились?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Здравствуйте, господин Президент и Лок Чумтеав. Да, я Тим Александр из Милл-Крик. Да, у нас также есть архитекторы и ландшафтные дизайнеры, и у нас есть примерно 10–12 слайдов, которые мы можем показать и узнать о них больше.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Ладно, нравится меньше, мечтай меньше. Поскольку мы не начинаем с вас, вы можете объяснить нам все, что вы хотите, чтобы мы увидели, затем мы посмотрим, какие у членов правления есть вопросы, и сможем поговорить с Рирдоном.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Хорошо, отлично. Для нас это звучит великолепно. Спасибо Просто хотел внести ясность, поэтому Эндрю Стеббинс из ТАТ хочет поделиться слайдом. Деннис, я думаю, тебе стоит позволить ему быть соведущим? Вы готовы? Будьте готовы. Идеальный. Особенный. Я сделаю 30-секундное представление, чтобы убедиться, что вы знаете этих людей, а затем продолжу. Итак, возвращаясь к первому слушанию в ноябре, я провел обсуждение на высоком уровне дизайна и макета проекта. Поскольку мы находимся на этапе, когда у инспектора есть документы, но еще не собрано полное заключение, мы получили от вас сообщение в пятницу днем. Но мы считаем, что это хорошая возможность предоставить более подробную информацию о конструктивных особенностях здания, а также об его внутренних и внешних объектах. Эндрю Стеббинс откроет матч. Он является главным архитектором и руководителем проекта архитектурной группы. Офис Эндрю находится недалеко от Челси. Мы работаем вместе как компания уже 10 или 12 лет. Мы с Андреем работаем вместе уже более 5 лет. Эндрю углубится в некоторые детали, и мы также включим Роба Адамса, который с тех пор находится в сети. Halverson Design Group также является нашим доверенным ландшафтным дизайнером. Как я уже сказал, мы получаем обзор из 10-12 или даже 13 слайдов. Я хочу поговорить об этом месте подробнее, и, конечно же, контекст влияет на дизайн и расположение здания. Эндрю расскажет о размере, контексте и общем виде здания. Есть шоу, в которых немного говорится о дизайне и том, что мы называем темами, а также о материалах экстерьера, цветовых палитрах и тому подобном. Затем мы более подробно рассмотрим внутреннее планирование и некоторые вопросы, которые мы подняли на последнем слушании, сосредоточив внимание на услугах, детальном планировании и лежащих в его основе идеях. Здесь мы углубимся более подробно, а затем поговорим о террасах и других особенностях сада. Рядом с домом Эндрю, почему бы не вынести?
[MCM00000612_SPEAKER_02]: ពិសេស។ តើមានអ្នកណាអាចឮ និងមើលអេក្រង់របស់ខ្ញុំច្បាស់ទេ? បាទ មិនអីទេ។ រាត្រីសួស្តីអ្នកទាំងអស់គ្នា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Andrew Stebbins ។ ខ្ញុំជាអ្នកសហការនៅក្នុងក្រុមស្ថាបត្យកម្ម។ ដូចដែល Tim បានរៀបរាប់ ខ្ញុំនឹងនិយាយអំពីការរចនា។ តើយើងបានទៅដល់កន្លែងដែលយើងនៅថ្ងៃនេះដោយរបៀបណា? ខ្ញុំគិតថាវាពិតជាសំខាន់ណាស់ដែលមនុស្សក្រោកឈរឡើង។ យើងបានគិតច្រើនអំពីវា។ ត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងវា។ ដូចអគារណាមួយដែរ វាគឺជាអគារមួយដែលត្រូវដំណើរការសម្រាប់ទីក្រុង និងតំបន់ជុំវិញ។ វាត្រូវតែបម្រើប្រជាជន ហើយយើងគិតថាវាធ្វើបានល្អ។ បន្ទាប់មកខ្ញុំបានគិតថា យើងមានបទបង្ហាញនេះនៅទីនេះជាមួយនឹងស្លាយមួយចំនួន។ ទាំងនេះខ្លះជាការឆ្លើយតបទៅនឹងមតិយោបល់ និងចម្ងល់មួយចំនួនដែលយើងបានឮ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងពិនិត្យមើលវា ហើយបន្ទាប់មកបង្វែរពួកគេទៅ Rob ដើម្បីនិយាយបន្តិចអំពីការថែសួន។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងធ្វើការងារម៉ាក្រូនៅខាងក្រៅអាគារ បន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងចូលទៅក្នុងអាគារបន្តិច ហើយដូច Tim និយាយអញ្ចឹង និយាយអំពីផែនការ ហើយបន្ទាប់មកខ្ញុំនឹងប្រគល់វាទៅ Rob ដើម្បីធ្វើវា។ ដូច្នេះស្លាយនេះអាចមើលទៅស្គាល់អ្នកហើយ។ នេះជាអ្វីដែល Tim បានបង្ហាញពីមុនមក។ យើងគ្រាន់តែចង់បញ្ជាក់ពីអ្វីដែលជាគេហទំព័រដ៏អស្ចារ្យនេះពិតប្រាកដ។ នេះគឺជាទីតាំងក្នុងក្តីស្រមៃសម្រាប់អ្នកដែលចាប់អារម្មណ៍លើការរចនាការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ TOD តម្រង់ទិសទីផ្សារ។ អ្នកដឹងទេថា មានធនធានជាច្រើននៅក្នុងចម្ងាយដើរ ហើយគ្រាន់តែជិះកង់ខ្លីទៅឆ្ងាយ។ ហើយខ្ញុំគិតថា Tim អ្នកបាននិយាយថាគម្រោងនេះនឹងរួមបញ្ចូលយានអវកាសផងដែរមែនទេ? ដូច្នេះនៅលើអេក្រង់យើងមានពេលដើរបន្តិច។ ខ្ញុំនឹងមិនទៅគ្រប់ផ្លូវទេ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេ ផ្សារទំនើបធំៗចំនួន 3 មានចម្ងាយដើរត្រឹមតែ 8 នាទីប៉ុណ្ណោះ។ នៅក្នុងម៉ូដ Massachusetts ធម្មតា មាននំដូណាត់ពីរ Dunkin 'Donuts តិចជាង 10 នាទី។ ជាមួយនឹងភោជនីយដ្ឋានជាងដប់ វាជាកន្លែងដ៏ល្អមួយ។ ហើយខ្ញុំគិតថារឿងសំខាន់បំផុតមួយគឺសួនឧទ្យាន។ សម្រាប់ខ្ញុំ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាឧទ្យានបម្រើគម្រោង ហើយគម្រោងបម្រើសួន។ ខ្ញុំបានជួបប្រទះរឿងនេះជាច្រើនដងក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ TAT អស់រយៈពេល 25 ឆ្នាំមកហើយ ខ្ញុំស្ទើរតែមិនដឹងពីរបៀបចូលទៅក្នុងវា។ ដូច្នេះ ខ្ញុំមិនបានឃើញមនុស្សច្រើននៅក្នុងឧទ្យានទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំគិតថានេះជាឱកាសដ៏ល្អមួយក្នុងការប្រើប្រាស់ឧទ្យាន និងមានភាពសកម្មជាងមុន និងអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សរីករាយជាមួយឧទ្យាន ទន្លេ Mystic និងច្រាំងទន្លេដែលតែងតែស្រស់ស្អាត។ ជាថ្មីម្តងទៀត នេះគឺជាគេហទំព័រដែលមានស្រាប់។ ផ្ទៃខាងលើមិនជ្រាបទឹក។ បច្ចុប្បន្នមានប្រហែល 93.6% ។ នៅខាងស្តាំគឺតុលាការ។ ក៏មានសួនច្បារនៅលើគេហទំព័រផងដែរ។ ដូច្នេះអេក្រង់ភាគច្រើននឹងបង្ហាញឧទ្យាននៅខាងស្តាំ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងប្រាប់អ្នកនៅពេលយើងផ្លាស់ប្តូរវា។ ទីតាំងដែលបានស្នើឡើងគឺ 81.9% មិនជ្រាបទឹក។ នេះតំណាងឱ្យការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងប្រហែល 12% នៅក្នុងការអនុវត្តពីផ្ទៃដែលអាចជ្រាបចូលបានដល់ផ្ទៃដែលមិនអាចជ្រាបចូលបាន។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលអ្នកឃើញនៅទីនេះគឺបន្ទាត់នេះ។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានមិនច្បាស់លាស់។ តាមពិតមានការថយក្រោយជាផ្លូវការគឺការថយក្រោយ ២៥ ហ្វីត។ ដីផ្ទុយគ្នាពីបន្ទាត់អចលនទ្រព្យ។ តាមពិតទៅ ចាប់ពីកែងផ្លូវ Mystic Valley Avenue ដល់អាគារវាមានចម្ងាយប្រហែល 50, 50, 50 ហ្វីត។ ប៉ុន្តែបើនិយាយពីភាពធន់នឹងវាលវិញ យើងមាន ២៥ ខ្ញុំគិតថា ២៦ ជាចំនួនពិត។ តាមពិតគ្រាន់តែធ្វើតាមខ្សែទិន្នន័យឡើងចុះ Mystic Valley Avenue ហើយអ្នកអាចឃើញវាបាន យើងពិតជាបានដើរកាត់អគារដែលមានស្រាប់ តុលាការ អគាររបស់ Bertucci និងសូម្បីតែនៅខាងស្តាំ ខ្ញុំដឹងថាក្រុមហ៊ុនលក់រថយន្ត Ford ស្ថិតនៅលើផ្លូវ។ ក្នុងករណីរបស់យើង អ្វីដែលពិតជាអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើគឺអនុញ្ញាតឱ្យផែនការអគារនេះមានកន្លែងបើកទូលាយជាងមុន។ ខ្ញុំគិតថាការរៀបចំវាបែបនេះគឺជាអត្ថប្រយោជន៍ដ៏អស្ចារ្យ។ ដូច្នេះ ចូរយើងយល់ពីបរិបទបន្តិចទៀត ប្រហែលមិនមែនជាពីរវិមាត្រទេ ប៉ុន្តែជាបីវិមាត្រ។ វាពិតជាត្រឹមត្រូវនៅលើ Mystic Valley Park ជាក់ស្តែងនៅជាប់នឹងឧទ្យាននៅខាងឆ្វេង។ ចង្កោមអគារកម្ពស់ 110 ហ្វីតនៅភាគខាងលិចគឺជាអគារផ្ទះល្វែង 12 ជាន់នៅ Mystic River Park ។ ហើយនៅខាងស្តាំ នេះជាគំរូតិចឬច្រើនបន្ទាប់ពីគម្រោង Common Facade ដែលត្រូវបានអនុម័ត ដែលមានកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ផងដែរ ប៉ុន្តែដោយសារតែវាជាមន្ទីរពិសោធន៍ដែលមានតម្រូវការមេកានិច វិមាត្រខាងលើនៃអេក្រង់គឺ 165 ហ្វីត ដែលស្ទើរតែពីរដងនៃប្រវែងនៃអគារដែលបានស្នើឡើង (ប្រាំបីជាន់ 85 ហ្វីត)។ នេះជាទិដ្ឋភាពដែលមើលទៅមុខប្លែកជាងមុន។ ដូច្នេះ គំនិតដូចគ្នានេះរួមបញ្ចូលគ្នាយ៉ាងល្អជាមួយគំនិតដែលមានស្រាប់ និងអនុម័ត។ នៅពេលនោះ។ ដូច្នេះប៉ាស្តាគឺលើសពីប្រអប់មួយ។ ច្បាស់ណាស់យើងត្រូវបែកគ្នា។ ហើយប្រអប់នេះ។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យវានូវជីវិតតូចមួយ នោះគឺជាអ្វីដែលយើងបានធ្វើ។ មានគំនិតរចនាជាច្រើននៅទីនេះ ដែលខ្ញុំចង់និយាយ។ វាជាអគារកម្ពស់ប្រាំបីជាន់ ប៉ុន្តែវាមានភាពសក្តិសមជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារផ្សេងៗ យ៉រ ប្រភេទផ្សេងគ្នានៃបង្អួច និងការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការផ្លាស់ប្តូរសម្ភារៈជាច្រើន។ ដូច្នេះអ្នកអាចមើលឃើញភាគីទាំងពីរ Mystic Valley Parkway នៅខាងស្តាំ។ យើងមានការចាត់ថ្នាក់នៃមូលដ្ឋាននិងកំពូល, តំបន់ដែលមានកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនឹងមានបង្អួចធំ និងបង្អួចកញ្ចក់។ បន្ទាប់មកនឹងមានផលប៉ះពាល់បង្អួច perforated បន្ថែមទៀតនៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាន។ ជំនួសឱ្យការគ្រាន់តែមានបង្អួចចុចឋិតិវន្តដែលគួរឱ្យធុញ និងជាប់លាប់ យើងពិតជាបានព្យាយាមបង្កើតចលនា និងការសប្បាយមួយចំនួន។ នៅលើ facade មានភាពរស់រវើក និងការចាប់អារម្មណ៍មួយផ្នែកដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងតាមរយៈការព្យាករណ៍តូចៗ និងការផ្លាស់ប្តូរពណ៌ ប៉ុន្តែក៏មានតាមរយៈគំនូរបង្អួច និងការដាក់ក្រុម និងគំនូរតាមបង្អួចចៃដន្យផងដែរ។ ផងដែរនៅកម្ពស់ដែលយើងបានដាក់ប៊ូតុងទាំងនេះដែលអ្នកអាចមើលឃើញនៅខាងស្ដាំផ្លូវទាំងអស់ទៅជ្រុង។ ដូច្នេះ facade នៃឧទ្យាននេះមានយ៉រសាងសង់ឡើងនៅក្នុងនេះ។ មានស្លាបពីរនៅកណ្តាលនៅចុងបញ្ចប់។ បន្ទាប់មកនៅខាងឆ្វេងអ្នកអាចមើលឃើញផ្លូវដើរទិញឥវ៉ាន់ម្តងទៀតរបស់យើង។ នេះគឺជាប៊ូតុងមួយទៀត។ នេះគឺជាចំណុចចូលសំខាន់នៃអគារ ក៏ដូចជាកន្លែងសម្រាប់ថ្មើរជើង និងចំណតរថយន្ត ដែលខ្ញុំនឹងលើកឡើងនៅក្នុងផែនការសាងសង់។ គ្រាន់តែស្លាយពីរបីនៅទីនេះ។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Эндрю, могу я предложить две вещи? Абсолютно. Вы упомянули это окно Очень важно, правда? Их используют в проекте для разделения массы здания, а также элементов интерьера и экстерьера, и перед тем, как представить их в октябре, мы с Эндрю позаботились о том, чтобы эти окна были расположены снаружи таким образом, чтобы они соответствовали всем деталям внутреннего убранства. Чтобы вы знали, дышите ровно, ровно и осторожно. Гостиная и спальня обычно располагаются за пределами этих квартир. Поэтому убедитесь, что в доме достаточно света и работают окна, которыми жильцам будет легко видеть. Очевидно, то же самое, что и приличный балкон, расположенный за пределами гостиной или, в некоторых случаях, за пределами спальни. Таким образом, он не только архитектурен по своей природе, но и доступен для жителей. Еще хочу сказать, что на этой картинке нет никакого знака. Что касается того, о чем мы поговорим позже, я не хочу тратить слишком много времени сегодня вечером, но я просто хочу отметить, что вы знаете, мы должны быть там и увидеть, как вы идентифицируетесь, будь то над землей или над нашим главным входом, может быть, над землей. Вы знаете, какое лезвие ножа может находиться в любом месте здания для идентификации. Тогда, очевидно, с нашей торговой составляющей у нас будет и соответствующая вывеска для наших арендаторов и их розничного бизнеса. Поэтому я не хочу думать, что то, что его нет на этой картинке, не означает, что мы об этом не подумали и, возможно, мы сможем разобраться с этим позже.
[MCM00000612_SPEAKER_02]: 谢谢，蒂姆。 这些都是好点。 是的。 我很感激。 在这里您可以看到购物街的图像。 这是右侧建筑物和下层建筑物之间的节点。在这里，您可以看到建筑物底层的休闲空间类型，然后分析该规划，更多细节和平面图。 我之前忘记提到各种门廊机会，这与各种户外机会齐头并进。 我们有凹进的阳台、挖进角落的阳台、凸出的阳台，还有可以看到各个方向的阳台。 好的一点是 像这样的项目将包括各种各样的单元和单元选项以及外部选项。 并非所有单位都设有阳台。 这也是为潜在居民提供选择的方法的一部分。 我们来看下一篇。 让我告诉你一些关于这座建筑的规划以及我们今天是如何到达这里的。 我认为我认为规划中最重要的事情之一就是车库的隐藏。 正如你所看到的，车库分为三个侧面，最公开的缺少沿商业街的Valley Parkway。 我们在入口处也有它。 我走在这里。 这是故意这样做的，这样你就不会看到各种各样的车库面孔。 因此，该项目共有八层。 所以这就是它的名字，我们称之为五三，这就是讲台的建造。 因此，有五个级别 FRT 的木材经过阻燃剂处理，外部结构采用木材，位于三个混凝土层。 就目前情况而言，所有这些都在这个平面上，这是平面图，所有这些都在另一个混凝土中。 按照车库的工作方式，居民会进入这里，然后坡道就会上下。 这会下降半层，然后上升并绕一圈。 它位置优越，方便居民从有顶棚的停车场前往他们的单位。 这些车库中通常还存在一些其他功能元素。 其中之一是你可以在这里看到垃圾房。 这些是内部垃圾箱，带有存储空间或空间，可容纳从上方落下的两个滑槽。 让居民扔掉垃圾 他们将可回收物和垃圾扔进垃圾填埋场，然后我们再取出一圈额外的两米长的容器。 垃圾车到达后，维修人员就会出来，将院子里两个垃圾桶的轮子拆下来，收集垃圾，然后上路。 我们喜欢放在这里并且目前正在计划的其他物品是大量有顶棚的自行车存放处。 这些自行车架有点安全，你知道，有遮盖和保护，不受天气影响，而且，你知道，每个人都可以来拿。 建筑物被包围的方式，所以你可以看到这些平面图中的住宅区，将呈蓝色阴影。 租赁服务和零售店位于神秘谷大道前，就像今天一样。 事实上，我们这里的拐角处有更多的零售店，但是当我们考虑零售店的移动和使用时， 我真的不想穿过商业空间才能到达房子的后面。 这将使居民可以在外面走动，也可以不用走太远就能到达电梯。 沿着商业街，看这里，我们有一些住宅单位。 它们是浅层单位，深 15 英尺。 那里有有趣的单位。 就像我说的，正如您从矩形中看到的那样，有多种类型的单位。 因此，这些虽然浅，但会有更多的外墙和外窗。 所以这些将是非常好的小单位。 会很忙。 我在立面上指出了租赁服务的类型。 然后当你进入大厅时他们会迎接你。 公共区域将设有一种收发室，即休息室。 左侧有一些典型的便利空间。 我们不对它们进行编程。 显然现在还非常非常早。 但我们有租约。 如今，在家工作非常方便。 现场设有狗狗清洗中心、健身房和瑜伽中心，因此他们不必离开，没有任何借口，还有邮件室和包裹室。 除了自行车存放处，抱歉，我通常也有工作室，所以我会把它留在那里。 这是底层规划，你可以看到建筑和这个小公园之间的关系。我会让罗布讨论这个问题。 关于为什么公园应该在那里以及它在环境中的功能可能是什么的想法和想法类型。 我认为有人不仅询问该计划如何运作，还询问造船厂的运作或感觉如何，我将解决这个问题。 我现在会遵守时间表。 所以这是四级。 所以，就像我说的，第四层是混凝土从一到三的地方，第四层是木材开始的地方。 因此，我们所做的就是在每栋建筑中创建一个区域，以使其接近垂直循环。 因此，当居民从下面或上面来时，他们就在那里，而不是在建筑物上走来走去以获得休闲空间。 但这些是您可能拥有的空间类型，例如俱乐部室或技术室，例如游戏室。 俱乐部房间通常可以出租用于聚会。 更多的家庭办公模块，也许还有另一个会议室。 因此，如果项目取得进展，我们将制定细节。 让我们看看，我们有... 我们先来谈谈规划以及建筑规划与庭院的关系。 我想说，总的来说，我们真的很喜欢它，作为一般规则，我们喜欢一一保持空间的宽度和高度。 所以实际上限制因素是宽度，然后你必须考虑高度。 有了这个，Rob 就可以深入研究实际的设计，但是 我只是想确保人们理解。 就是这样，您可以在此处看到部分键。 这是位于此处的神秘谷公园建筑的一部分。 这是那个车库，里面排列着编程，但没有暴露。 然后，需要明确的是，庭院空间直到第四层才真正开始。 所以它周围的建筑不是八层高，而是五层。 我们有一些图片可以尝试给您提供一些想法。 这意味着什么？ 一对一是什么意思？ 这一切意味着什么？ 我们认为最好提供一些有代表性的图像。 左边的庭院非常符合拟议庭院的物理性质类型。 拟议的露台是 它们大概宽18米，高15米。 所以 60 英尺宽，55 英尺高。 左边这个宽约 58 英尺。 它实际上比我们的窄，而且高一点。 正如你所看到的，它看起来根本没有关闭。 其实有一点， 事实上，这两张幻灯片都是我们所说的活动庭院、活动使用庭院、游泳池或室外乒乓球的很好的例子。 事实上，这是一个很棒的空间，你知道，位于神秘谷大道的地面上，那里真的很吵。 早些时候我们和一些来自城里的人一起参观过，他们是， 我们在大楼后面说话，到了斯蒂克谷大道，没有人听到任何人说话。 随后他迅速离开了那片区域，再次回到了大楼的后方。 所以，你知道，这些内部庭院是休息的好地方，或者，即使它闲置，它也是一个很好的空间，就像， 在某种程度上，这几乎是另一个室外房间。 有些风景更美。 我的意思是，有不同的选择，罗布可以告诉你更多相关信息。 但我只是想强调，这确实是您在提议的比例中看到的感觉。 右图也是一张一张。 事实上，它有六层楼高、宽 20 米、高 20 米。 萨默维尔的项目。 这些都是最近建造的所有类型的当地项目。 左边的照片实际上是，我认为这两张照片都是被动庭院的不错的照片。 稍微安静一点，没有游泳池，可以散步和读书。 而左边这位其实是来自梅德福的，Modera Medford。 这是两码中较小的一个，但它是一对一意义的另一个很好的例子。 所以这只有 45 英尺宽，抱歉，宽 46 英尺，高 45 英尺。 因此，在这里以类似的方式维持这种一对一的关系。 我认为右边这张幻灯片确实是另一个很好的例子 山坡有阴影并不意味着它不是一个坐下来度过一天的好地方。 所以我认为这是被动露台体验的另一个很好的例子。 这是一个你可以真正安静地坐下来享受的地方。 要相信。 我想是 Rob，你想对着这些幻灯片说话吗？
[MCM00000624_SPEAKER_08]: បាទ អត់ទេ ខ្ញុំគិតថាអញ្ចឹង។ បាទ ខ្ញុំគិតថាយើងអាចនិយាយអំពីរឿងនោះ។ និយាយសួស្តី Rob Adams ដែលរចនាដោយ Helverson។ នាយកក្រុមហ៊ុនរចនាទេសភាពបានធ្វើការជាមួយ Andrew និង Tim មួយរយៈ។ ដូចដែល Andre បានសង្កត់ធ្ងន់នៅផ្នែកខាងលើនៃស្លាយ យើងកំពុងបង្កើនតំបន់ជ្រៀតចូលទ្វេដង ដែលខ្ញុំទទួលស្គាល់ថាមិនមែនជាកិច្ចការពិបាកនោះទេ។ មានគោលដៅដើម្បីសម្រេចបាន ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលសំខាន់បំផុតដែលយើងកំពុងធ្វើគឺការបង្កើតចលនាជាមូលដ្ឋាន និងសាមញ្ញមួយចំនួន ដើម្បីកែលម្អគុណភាពនៃលំហ។ ជាលទ្ធផល ដើមឈើតាមដងផ្លូវធំជាង កែលម្អចិញ្ចើមផ្លូវសម្រាប់អ្នកថ្មើរជើង ការកែលម្អកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ដើម្បីជួយកំណត់កន្លែងចតរថយន្ត និងផ្លូវប្រសព្វមានកម្រិត ការផ្លាស់ប្តូរកាន់តែប្រសើរឡើងទៅកាន់តំបន់ដីសើម និងព្រំប្រទល់បន្លែ។ ដូច្នេះ ខ្ញុំគិតថាការផ្លាស់ប្តូរតូចៗទាំងអស់នេះ ដោយមិនមានការកែប្រែដី ឬរុះរើខ្លួនឯងទេ វានឹងធ្វើឱ្យគម្រោងនេះក្លាយជាគម្រោងកាន់តែប្រសើរ និងជាកន្លែងប្រសើរជាងមុន។ ដូចដែល Andrew បានរៀបរាប់តាំងពីដើមមក គំនិតគឺដើម្បីបង្កើតសួនតូចមួយនៅលើគែមពាណិជ្ជកម្ម និងអាថ៌កំបាំង។ ជាការប្រសើរណាស់ បាទ វាមិនយុត្តិធម៌ទេ បាទ វាមិនមែនជាឧទ្យានទេ។ វាមិនមែនជាឧទ្យានពេញលេញទេ ប៉ុន្តែគ្រាន់តែជាកៅអីអង្គុយនៅលើចិញ្ចើមផ្លូវប៉ុណ្ណោះ។ នេះបង្កើតកន្លែងសម្រាក ដែលជាកន្លែងប្រជុំ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់រស់នៅទីនេះ ឬធ្វើការនៅក្នុងអគារជិតខាង អ្នកនឹងដឹងថានេះគឺជាកន្លែងដ៏ល្អមួយដើម្បីជួបអ្នកជិតខាង និងមិត្តភក្តិ និងរីករាយជាមួយអាថ៌កំបាំងមុនពេលធ្វើដំណើរទៅកាន់ឧទ្យាន។ ដូច្នេះ Andrew ប្រសិនបើអ្នកចង់មើលស្លាយបន្ទាប់ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំក៏និយាយអំពីភាពសាមញ្ញនៃការធ្វើមូលដ្ឋានសាមញ្ញ ដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងកោះកំដៅ និងការប្រែប្រួលអាកាសធាតុដោយការណែនាំដើមឈើដែលមានម្លប់ធំ។ គម្រោងនេះ តាមរយៈទីធ្លាចំហៀងរបស់ខ្លួន និងការប្តេជ្ញាចិត្តដោយឥតសំចៃមាត់របស់សំណើក្នុងការបង្កើតកន្លែងដែលដើមឈើមានម្លប់អាចដុះលូតលាស់បាន មិនមែនមានបំណងផ្តល់សម្ភារៈរុក្ខជាតិឱ្យរស់រានមានជីវិតយូរអង្វែង ឬសាមញ្ញនោះទេ ប៉ុន្តែជាការបង្កើតឱកាសសម្រាប់សម្ភារៈធ្វើផែនការទ្រង់ទ្រាយធំឱ្យរីកចម្រើន។ ចង់ធ្វើការ។ CoB, Jay Sugnet - អាន, អាន, អាន)៖ មើលថាតើយើងអាចសមនឹងធ្មេញដែលបាត់ខ្លះនាពេលអនាគតមានព្រួញខ្លះទៅអនាគតដែលបាត់ពីផ្នែករបស់យើង។ CoB, Jay Sugnet – He, he, his: : វាជាការល្អក្នុងការមើលថាតើយើងអាចចាប់ផ្តើមបិទគម្លាតនេះ ដោយចូលចិត្តឆ្លើយសំណួរជាច្រើន ប៉ុន្តែម្តងទៀតគ្រាន់តែជាចលនាមូលដ្ឋានសាមញ្ញៗមួយចំនួន ហើយខ្ញុំគិតថាយើងកំពុងធ្វើដំណើរដើម្បីបង្កើតគម្រោងដែលពាក់ព័ន្ធជាង និងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សាធារណៈពិតប្រាកដមួយចំនួន។
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Спасибо, Роб. Могу ли я попросить вас объяснить больше? Эндрю, если ты вернешься к двум слайдам, то не зря мы видели эту картинку раньше. При этом учитывается размер парка. Помню, на прошлой неделе мне показалось, что глубина здесь около 30 футов.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: 30-40 да. Я имею в виду, это большое место, верно? Опять же, это не просто места в конце прохода. Это не местный парк, но классный маленький парк. Опять же, зрелые деревья Мистического острова — большой плюс. Надеемся, что и новые, и существующие жители найдут время собраться перед входом в парк. Опять же, это широкое открытое пространство.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Что ж, я возвращаюсь к тому, что сказал Эндрю. Что мы знаем сегодня о Mystic Valley Parkway Знаете, на основе машины. Знаете, прогулка по тротуару – не самое лучшее время для отдыха. Мы стараемся спроектировать хотя бы внешние края так, чтобы они имели некоторую защиту. Таким образом, вы можете видеть серую зону, где будут места для сидения, столы и другие элементы, а также низкую зону для посадки растений снаружи, которая действует как подушка в этой небольшой парковой зоне.
[Unidentified]: Это верно. Спасибо, Крис. Это верно.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Андре, есть ли у вас какие-либо другие предложения или нет, я уверен, что мы будем рады ответить на любые вопросы этой группы, основанные на том, что вы видели, или на чем-то еще, что вы явно хотите.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Конечно. Хорошо, спасибо большое Почему бы нам этого не сделать? Почему бы не уйти сейчас, когда я могу открыть? У вас могут возникнуть некоторые вопросы, но я думаю, что подожду, пока не услышу от Риардена о его первом письме. Если у кого-либо из членов правления в данный момент возникнут вопросы к кандидатам, я останусь открытым.
[Unidentified]: Майк, я вижу, как твоя рука движется вперед.
[Mike Caldera]: Да, просто вопрос уточнения относительно доступа к коммерческим помещениям. Итак, на графике это выглядит как трава. И что?
[MCM00000624_SPEAKER_08]: Да, это всего лишь проверка. Извиняться. Это отзыв с моей стороны. Я просто не стал обновлять план, внося некоторые изменения в здание. Таким образом, у нас будет большой вход в розничный магазин и, возможно, зона отдыха для людей за пределами розничного магазина.
[Mike Caldera]: Что ж, если бы я сидел на скамейке в небольшом парке и хотел пойти в торговый центр, я мог бы сойти с тротуара и пройти по авеню Мистик-Вэлли до парковки. Или весь сюжет должен быть
[MCM00000624_SPEAKER_08]: Я думаю, что в центральном деловом районе мы можем создать небольшое парковочное место, ну, вы знаете, немного изменить парковку или сделать пешеходную дорожку перед зданием, я думаю, поскольку мы продолжаем разрабатывать дизайн. Хорошо, пойдем на работу. Но, конечно, безопасность пешеходов является главным приоритетом, и, очевидно, доступ к бизнесу также является главным приоритетом. Я знаю, как дверь может двигаться. Опять же, я немного неосторожно не показал связь, но да, подробная связь будет.
[Mike Caldera]: Хорошо, спасибо.
[Unidentified]: Хармон Цукерман, ПБ — То, То, Это:
[Andre Leroux]: И еще один Роб, да, спасибо, Джеки Роб. Интересно, можете ли вы сказать об этом немного больше? Хармон Цукерман, ПБ - Подробнее Читать: : Назад в сад.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: CoB, Джей Сагнетт - Подробнее Читать: : Да, я думаю, вы знаете, что Эндрю поставил правильную точку зрения, и я думаю, что на последней встрече возникли некоторые проблемы с качеством пространства, и вы знаете, мы это понимаем. CoB, Джей Сагнетт - Подробнее Читать: Проще говоря, наличие активного и пассивного двора может быть очень полезным для жильцов. Я думаю, что Эндрю прав насчет взаимосвязи с масштабом. Знаете, большинство фотографий, которые вы видите здесь, — это проекты, с которыми мы сотрудничали или исследовали, и которые являются успешными арендаторами. Именно поэтому мы уверены, что размеры этих пространств будут комфортными и удачными. Дальше, как сказал Андрей, это вопрос света и воздуха. Мы часто называем их легкими проекта. Хотя да, там будут какие-то тени, отражение света, общее пространство на небе, это очень удачные пространства, и вы знаете, становятся Можно сказать, что одним из типов дома является двор жильцов. Это активное и пассивное решение оказалось настоящим успехом. Поэтому мы еще раз поддерживаем предоставление достаточного количества земли для масштабной посадки деревьев. На фото справа — один из наших проектов. Честно говоря, между структурными сваями глубина составляет всего один фут. И готовые полы, но мы можем использовать креативные изгибы или низкие стены, чтобы увеличить площадь пола. Так что то, что мы делали десятилетиями и проектировали открытое пространство во дворе, оказалось большим успехом.
[Andre Leroux]: Интересно, можете ли вы поговорить о патио в холодные месяцы и/или
[MCM00000624_SPEAKER_08]: Да, конечно. Я имею в виду, Ковид многому нас научил. Простота локального обогревателя действительно способна продлить сезон. Затем летом, когда наступает сезон плеч, тень действительно приветствуется и, честно говоря, потому что мы все живем в Новой Англии, сезон плеч прекрасен. Позже мы обнаружили, что эти дворы стали очень активными. Конечно, зимой люди им активно не пользуются, но он является источником света и яркости. Знаете, мы гордимся нашей богатой и яркой палитрой растений, поэтому в течение года есть зима и времена года. Но есть и небольшие мероприятия, верно? В сезон сбор мест возле солнца — это простое движение, которое мы также будем использовать в этом решении.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Я еще кое-что добавлю, этого нет на этом слайде, это на соседнем поле. Включает двойной камин. Знаете, места для сидения занимают по сути 2/3 всего круга, что отлично подходит для сезонного использования, например, когда бассейн закрыт. И, знаете, я думаю, что одна из вещей, которую я хочу сказать, это то, что мы не знаем. Вообще фото слева мне не нравится, оно слишком яркое. Я думаю, что нам также нравится в следующем слайде, так это сочетание мягкой съемки, пейзажной съемки и жесткой съемки. Роб справился очень хорошо, позаботился о том, чтобы вы могли это увидеть здесь, верно? Так что, хотя у нас большие трудности, и теперь сообщество знает, что мы работаем Знаете, бассейн важен для крыши, чтобы люди могли промокнуть, но, знаете, в основном для того, чтобы сидеть. Итак, мы хотим предоставить эту платформу, но мы также хотим обеспечить ликвидность. Будь то настоящая трава-трава или Softscape.
[MCM00000624_SPEAKER_08]: Что касается посадки, я хочу, чтобы это было доставлено, и этот слайд отлично справляется с… ну, обеспечивая правильный тайник, важно обеспечить тайник между социальным использованием в середине двора и каждым блоком на краю. На втором слайде вы можете увидеть временную зону, густо засаженную между зеленой травой и открытым пространством.
[Unidentified]: В.
[Andre Leroux]: Вопросы архитекторам. Есть ли в апартаментах наверху отдельный вход или только внутренний вход?
[MCM00000612_SPEAKER_02]: Обычно мы оставляем его дома. Мы не всегда чувствуем себя как дома, но знаете что? Однако это предложение является внутренним. Итак, вы можете увидеть точку доступа здесь с этой лестницей. Я думаю, здесь есть люди, которым нужно закрыться. Итак, вы знаете, что там есть железные дороги и деревья. Таким образом, между людьми, подходящими к двери блока, будет физический барьер.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, это так. Поэтому, если эти помещения имеют прямой внешний вход, это может быть немного суматошно и хаотично. Я думаю, что на первый взгляд люди могут посмотреть на них и сказать: «О, это немного отличается от остального дома». Это кажется немного странным. Должна сказать, что наши владельцы домашних животных очень в восторге от этих квартир, потому что владельцы домашних животных могут гулять по коридору. У вас не возникнет никаких проблем.
[Andre Leroux]: Мне кажется, твой голос немного прозвучал. Ой, извини.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Можно сказать, что владельцы домашних животных любят эту фаянсовую посуду. Извини
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Сейчас тихое время или немой? Только что проверил. У меня новый компьютер, и у меня проблемы с освещением и бытовой техникой, поэтому я не хочу, чтобы звук пропадал.
[Mike Caldera]: Да-да, конечно.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Майк, продолжай.
[Mike Caldera]: Ну не знаю, когда задать этот вопрос, но можно подняться на 4 этаж и насладиться видом. Итак, когда я смотрю на это, когда я смотрю на объекты здесь, и вы упомянули об этом раньше, один двор будет более активным, а другой двор будет более неактивным или тихим. Это заставляет меня задаться вопросом, можно ли соединить здание выше 4-го этажа? Я просто подумал, что если я ошибусь в использовании тех помещений, которые хочу, или двора, который хочу, мне придется выйти на лифте и перейти улицу. Я знаю, что будут некоторые элементы, успокаивающие движение, до которых мы доберемся позже, но попадем в другой трафик, а затем вернемся. Я имею в виду, что использование лифтов не сократится вдвое, но в этом случае да. Я бы воспользовался лифтом вместо двух. Мне просто интересно, возможно ли это технически и есть ли какие-то причины, по которым это не имеет смысла, но с точки зрения обработки я думаю, что это вполне возможно. Соединение вышеуказанного здания каким-либо образом улучшит качество жизни.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Это интересная идея. Я посмотрю и, знаете, я тоже хочу услышать идею Андрея. Построить что-то подобное и разместить его в здании, чтобы оно функционировало, может оказаться непростой структурной задачей. Но я думаю, что это интересная идея. Одна вещь, которую мы активно делаем, это Это не повторяющаяся услуга в каждом здании, но является ли она наиболее часто используемой частью? Конечно, вы знаете, что предметы повседневного обихода, такие как почтовое отделение, будут в каждом здании. И тогда есть место, где можно служить? Поскольку это клубная комната, это гибкое использование. Некоторым людям нравится работать в клубной комнате дома или дома в каждом здании, чтобы обеспечить всем Ты имеешь в виду соленые оладьи и тому подобное, да? Если у них есть лишние деньги и они хотят воспользоваться бассейном, им это нужно, верно?
[Unidentified]: Однако добавлю несколько интересных идей.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Эндрю, ты когда-нибудь раньше делал подобный проект в такой программе? Я такого локально не видел.
[MCM00000612_SPEAKER_02]: Нет, я тоже этого не вижу. Да, я думаю, цена такая же. Его использование может быть целесообразным для проекта. Я имею в виду, что, очевидно, есть ярлыки для тех моментов реальной жизни, которые вам действительно не нужны, и это здорово. Гулять тоже легко, но если погода плохая Знаете, по крайней мере, патио, возможно, не часто используется, или вы знаете, Роб говорил о трехсезонном дизайне и нескольких сиденьях для патио. Поэтому я думаю, что он будет часто использоваться, потому что, честно говоря, если вы не находитесь на 4-м этаже, вас всегда будут перемещать вверх и вниз. И ты знаешь развлечения Я считаю, что к ним будут относиться по-разному, но возможно некоторое совпадение. Нам придется обсудить это дальше с Тимом, но он высказал свою точку зрения. Знаете, мы стараемся в каждом здании зарезервировать немного выгодных площадей, чтобы вам не приходилось это делать? Если вы хотите снять дом зимой, возвращайтесь. Но Я думаю, что в обоих зданиях будут те важные элементы, которые вы хотите видеть внутри, элементы, которые вы хотите видеть в функциональном пространстве, например, стойка для велосипедов, ремонт велосипедов в домашнем офисе. При планировании мы можем знать, что это не так. Если мы сделаем это Можно подумать, что есть шанс, что вам не придется этого делать, это экономия. Я не думаю, что мост стоит своих денег. Другая часть также является входом пожарной охраны. Обычно нам нужно около 14 футов. Он будет закрыт конструкцией. Оно будет достаточно близко, и вы сможете это исправить. Однако решите проблему и всегда обращайтесь в пожарную службу. Но да, такого продукта мы еще не видели.
[Mike Caldera]: Ну, по мне, не хочу сейчас говорить, но не могу предугадать, как поступят другие жильцы, но лично я, если захочу, буду жить на любом этаже, кроме этого дома. На объекте или во дворе или на детской площадке на другой стороне, если есть связь, 100% времени я пойду, пойду на 4 этаж, перейду через мост вперед, потому что мне так хочется и каждый раз попадаю в мир, который не связан. Если я решу или мне это понадобится, я буду протестовать, потому что мне придется идти на первый этаж. Потом мне пришлось путешествовать во времени. Потом мне снова пришлось ждать лифт. Потом мне пришлось подняться. Итак, я услышал вас об этом. Да, я не тот человек, чтобы говорить о некоторых элементах безопасности и компромиссах. Но я не хочу. Я действительно думаю, что это улучшение с точки зрения функциональности в мире определенного количества. Я надеюсь, что эти жильцы смогут использовать функциональное пространство на 4 этаже.
[Unidentified]: Однако это все. Спасибо, Майк. Есть ли у других членов совета директоров вопросы или они хотят получить разъяснения для кандидатов? О, Рирден, ты сейчас проснешься.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Добро пожаловать
[Unidentified]: Спасибо
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Мы получили ваше письмо, и я просто хочу уточнить у заявителя, получила ли он копию.
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Извините, да, думаю, мы получили копию в пятницу днем. Я раздал его группе. Я не уверен, сколько раз нам придется посетить эту возможность, но да. Хорошо, отлично.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Спасибо Все хорошо. Итак, Риарден, я тебя уволю: да? Есть ли что-нибудь, что вы хотели бы представить совету? Хотите выделить что-то на доске? Хотите узнать немного об этом?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: 是的当然。 只是一个快速的小介绍和类似的东西简要描述我们做什么、如何做以及为什么这样做。 然后也许我会谈谈一些关键要素。 我们专门写了一封信，把我们所有的意见都记录下来。 这封信通常不言而喻，并为董事会和候选人提供了一种管理工具来跟踪事情。 这并不意味着所有评论都具有相同的权重，当然不是。 但我们试图捕捉一切，作为对董事会和候选人的服务，因为我们将我们的角色视为审核者，帮助他们找出他们可能忽视或考虑的问题。 简而言之，我是肖恩·里尔登。 我是 Tetra Tech 的副总裁。 我们是一家位于马萨诸塞州万宝路的工程公司。 成为这个 40B 审查项目的重要组成部分。 套用一句话来说，我也是一名开发工程师。 因此，我大约 60% 的时间更多地花在开发上，大约 40% 的时间花在审查或专家证词上。 我们的目标绝不是阻碍，但我们也不会仅仅批准事情。 我们的目标确实是这是为了帮助董事会做出明智的决策并确保记录尽可能清晰，以便当事情解决为决策时，所有信息都在那里，以便该决策易于编写，我们只是指出一组计划而不是一组复杂的协议。 我最初的结论是，是的，这是一个很棒的网站。 所以我今天在那里，我想，哇，这是，是的，这些地方很完美，附近有很多很棒的东西，真的太棒了。 或多或少你想要从一个好地方得到的一切。 作为一名土木工程师，我注意到的另一件事是，是的，一切都是铺好的。 出色的。 因此，我们在这里所做的任何增加绿色空间的事情都会为社区和附近的基础设施创造积极的影响。 我们对雨水有一些疑问，特别是因为没有提供太多信息。 不是我们有我们有很多顾虑或者看到了问题，但我们只是在寻找更多的文档以确保将来不会出现任何问题。 也许我们最大的收获是，你知道，由于大多数 40 B 项目的密度有所上升，几乎没有空间来建设项目。 因此，我们想做的是更好地了解施工将如何受到影响，因此，如果有计划使用公共道路来支持施工，如果有计划向邻居借用空间，所有这些都会提交给董事会，作为其流程的一部分进行考虑。 否则，如果一切都留给以太，它们最终成为后来争论的焦点。 因此，我们不希望出现一些未被视为此过程一部分的东西。 这是我的两大收获，实际上只是与建筑相关的问题。 因此，也许今晚显示的计划和许多信息并不在我看到的文件集中。 没看到景观规划图。 我没有看到照明计划或类似的东西。 我们只是想确保我们能够在所有图纸中拥有尽可能最好的文档和最一致的文档，以避免造成决策过程不舒服的混乱。 另外一件事是，正如您可以想象的那样，它可能是一个非常小的地方，但有很多人。 我们想确保我们有很好的理解你知道如何除雪吗？ 装载将如何完成？ 如何计划交付？ 入境和出境如何规划？ 而且事情有点紧张。 所以这些事情也不是解决不了，我们就记录下来，让以后大家都知道是有人想到、策划的。 此外，有一件事是有时会被遗忘。 在这种情况下，我们采用了一种单层工业建筑，并将其替换为住宅用途，并容纳了很多新人。 这将涉及更多的水和污水的使用。 并不是说这是一个问题。 我们位于非常城市化的地区，因此我们期望公共服务能够稳定。 但我们认为重要的是 市政府可以参考一份文件，从根本上澄清供水和污水处理系统有足够的容量。 它并不需要做很多工作，但应该涵盖一些基本的事情。 例如，街对面的下水道目前状况如何？ 这有问题吗？ 预计从设施中排出到街道上的废水量是多少？ 只是更多地记录这一点以供记录，以便我们可以轻松而自信地说不会出现供水和下水道问题。 我们还负责研究湿地的一些环境组成部分。 这是一个非常简单的问题。 后面的湿地轮廓分明。 我们来看看这个。 我们认为这种划界或这种澄清或限定为特定类型的湿地没有问题。 所以我认为这没有太多问题。 理事会，我不确定根据当地章程，理事会的职责是什么，但请注意，根据 40B 流程， CONCOM 、梅德福 CONCOM 仍保留《州湿地保护法》规定的审查权。 因此，无论委员会在这里做什么，当地 CONCOM 仍然必须根据州法律审查和批准该项目。 因此，如果理事会不想对湿地进行平行审查，我建议您考虑依靠国家规定，一般与地方规定相当一致，并让保护委员会处理。 然后，如果 CONCOM 担心放弃当地法规或法规的任何具体要求，他们可能会要求您在做出决定时考虑这些要求。 我们的交通顾问目前正在审查交通研究，因此我们预计该研究可能会在本周完成。 我们要做的就是发布一封关于交通问题的后续信件，然后我们也可以提出这些问题。 一旦这封信发出，我们要做的就是将所有评论合并到一个文档中，以便可以一直跟踪它们，直到在一个文档中结束。 但总的来说，好的设计肯定是经过深思熟虑和计划的。 我个人的看法是，它比我看到的第一个项目要好得多，那个项目是一座单体建筑，所以你知道它的很多优点。 但更多细节可能有助于解决一些问题。
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Хорошо, спасибо большое Мы очень ценим это. Мой общий вывод после прочтения вашего отчета заключается в том, что есть некоторые проблемы со строительством, где мы будем располагаться, где будет находиться оборудование, как оно будет установлено, учитывая качество здания и некоторые проблемы с качеством. Считаете ли вы, что эти две проблемы могут быть главными?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Да, я думаю, просто знайте, что у вас не так много времени, чтобы разобраться с делами позже. Итак, теперь необходимо учесть все мелкие детали. Например, лампочки. Если на подъездной дорожке, когда вы выходите из проспекта Мистик-Вэлли, горит свет, между стеной и углом дороги и улицы не так уж много места. В соседнем зале суда. Таким образом, эти мелкие детали могут показаться незначительными прямо сейчас, но их действительно нужно обдумать и решить сейчас, чтобы у вас не было места для дальнейшего. То же самое относится и к архитектуре. Я знаю, что есть способы его создать, но было бы здорово, если бы у всех было одинаковое видение того, как его построить, чтобы потом не было продолжений.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: ПБ, Лупита Д. Монтойя ПБ iPhone 2 iPhone 2 iPhone 2 Итак, теперь мы воспользуемся моментом, чтобы задать Рирдону вопрос из этого письма. О, это звучит как кандидат, но, пожалуйста, поправьте меня, если они неправы, а если я ошибаюсь, вам может потребоваться немного больше времени, хм, каков основной ответ? Да, это есть в этом письме. Так иди сюда, Александр, да?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Да, это так. Вы знаете, у нас нет. Я думаю, что, вероятно, наиболее полезно то, что мы хотим услышать любые вопросы совета по поводу экспертной оценки. Я уверен, что мы сделаем следующий шаг, но есть кое-что, что мы можем сделать, подобно тому, что мы только что сделали с дизайном и ландшафтным дизайном. Наши инженеры-строители могут предоставить дополнительную информацию о некоторых проектах, которые только что обсуждал Рирдон. Я также предлагаю мне это ясно понять. Вы знаете вопросы и запросы о здании и функциях сообщества после его постройки. Именно здесь нам повезло, что у нас есть застройщик и компания по управлению недвижимостью. Таким образом, мы можем приблизиться к нашей следующей аудитории, будь то следующая аудитория или следующая аудитория, немного подробнее и проанализировать, что мы думаем об этой аудитории.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Ну, кажется, ты не знаешь, когда придут эти письма. Кажется, это могла бы быть хорошая структура. Если мы его получим, правление его проверит, у нас есть вопрос, вы знаете, в чем заключается наш вопрос, и, возможно, на следующей встрече вы сможете получить исчерпывающий ответ от своего инженера и так далее. Ладно, ладно, советники, есть ли у кого-нибудь вопросы по поводу господина Радона?
[Unidentified]: Вы можете продолжить. У вас нет? Я имею в виду, возможно, это идеальная карта.
[Mike Caldera]: Это очень сложно. Все хорошо. Я могу вмешаться. Мистер Рирдон, я просто хочу убедиться, что правильно понимаю некоторые комментарии. Итак, восьмой Вы сказали, объясните, пожалуйста, почему коридор между корпусом 1 и корпусом 2 не соединяется с ландшафтной территорией, можно поподробнее? Вы специально об этом упомянули и, похоже, предполагаете, что может быть что-то получше. Поэтому я просто пытаюсь понять, какие есть альтернативы.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Да, может быть проблема, так как дизайн еще не обновился. Поэтому я прокомментировал план в примечаниях, и даже на некоторых планах, представленных сегодня вечером, показан соединительный переход, но в предварительном проекте на чертеже двустороннего прохода, который находится между двумя зданиями, нет соединения. Я не знаю, входит ли это в план или нет. Я этого не ожидал, но опять же, чтобы не было путаницы среди проблем, я просто хотел записать это как нечто, что нужно исправить.
[Mike Caldera]: Хорошо, обратите внимание. Спасибо Тогда Я имею в виду, что 11-й пункт, который вы здесь упомянули, может меня беспокоить. Да, вы говорите, что это не запланировано, но я планирую Я хотел бы знать нормальную природу такого проекта. Не слишком ли оно заметно и не слишком ли узко для ожидаемых обычных погрузочно-разгрузочных и складских операций в таком здании?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Как человек, изучивший около 40–40 миллиардов проектов городов, я не знаю, что что-либо, выходящее за пределы нормальной плотности, является нормальным. Нет никаких указаний на то, где это происходит, но я уверен, что у кандидатов и других учреждений есть стратегия. Для крупных городских территорий, которым требуется больше места, существует несколько стратегий. Таким образом, он действительно гарантирует, что все включено и является частью проекта. Это обсуждение призвано дать всем общие ожидания, и мы можем только подтвердить, что об этом нельзя забывать, и мы не будем сидеть здесь после того, как здание было построено, и удивляться, почему мы никогда не думали об этом раньше.
[Mike Caldera]: Хорошо, спасибо.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Например, в сегодняшнем выступлении я задам один из вопросов: Что такое спам-стратегия? Очевидно, в данном случае это выглядит как вертикальная система передачи мусора. Швейцар вышел из двери гаража, что, по моему мнению, было разумным шагом. Дверь гаража открывается на две полосы движения. Итак, у нас есть несколько комнат. Это хорошее место для грузовиков, чтобы остановиться и выстроиться в очередь на некоторое время. Итак, настоящая цель — записать все это, чтобы мы знали, что у нас есть план на все.
[Mike Caldera]: ок Спасибо Я думаю, это покрыто У меня проблема.
[Unidentified]: Кто еще? Член правления? Да или нет? Хорошо
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Итак, я думаю о том, что нам делать дальше, у нас действительно очень важная встреча. Pwochen reynyon nou an ap fet 27 la. Что понимает Денис?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Я так думаю.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Месси Шон ។
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Потому что сегодня мы с Клиффом обсуждали его доступность 27-го числа.
[Denis MacDougall]: Ой, извините, я не могу изменить расписание. Итак, я смотрю на январь и совершенно запутался. В это время.
[Andre Leroux]: Господин Президент, прошу прощения за неудобства, но я настроен скептически. По крайней мере, это было первично, верно?
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Ах, возможно, я ошибался. Я думаю, он имеет в виду, что мы встретимся в следующий раз. Извините Я скучаю по этому?
[MCM00001600_SPEAKER_05]: Нисколько. Ну, я думаю, на этом все, а если нет, я имею в виду, я думаю, что на следующем слушании, когда у нашей группы будет возможность просмотреть письмо, мы сможем ответить. Наши инженеры-строители и другие лица, которым необходимо присутствовать на этом слушании.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Ой, извини, я просто хотел убедиться, что не беспокоюсь о его потере. Я всегда хотел, всегда хотел услышать. Итак, я думаю, мы рассмотрели то, что собираемся обсудить сегодня. Mwen vle remèsye tout moun ki te vini, especially Mesye Escrito, m ansi anpil. Следующее слушание мы назначим на 27 февраля. Мы продолжим, и заявитель позвонит своему инженеру, который официально ответит на письмо. ក្នុងពេលនេះ ប្រសិនបើយើងទទួលបានសំបុត្រសាកសួរបន្ថែម ដេននីស នឹងផ្ញើជូនអ្នកភ្លាមៗ។ Если у вас есть время, я думаю, было бы здорово, если бы вы могли дать подробный отзыв по этим вопросам. Если между приемами будет достаточно времени для следующего слушания, думаю, это нам всем тоже поможет. Хорошо, есть ли что-нибудь еще, что вы хотели бы добавить, прежде чем продолжить?
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Короткий вопрос ко мне, госпожа Президент. Если бы я мог напрямую поговорить с инженерами и консультантами, это было бы очень эффективно. Многие вещи, которые говорят инженеры-строители, скучны, но важны для нас. Если я смогу оставить вас с болью и дискомфортом от слушания этих вещей, я действительно смогу вам помочь.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Я не возражаю против этого. Я просто хочу убедиться, Джуди, это разрешено? О, это вполне разрешено. Это зависит от материнской платы, но это частое явление. Я?
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Или мне стоит принять решение?
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Ох, ладно. Как президент, я могу сказать, что согласен и решительно поддерживаю. Я был бы благодарен за любую помощь.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Чтобы внести ясность, Клифф Бомер планирует встретиться с советом 27-го числа. Это свидание, которое он хочет с тобой. Я просто хочу убедиться, что все это понимают. Проверка цели архитектора – следующая встреча. Хорошо, отлично.
[MCM00000612_SPEAKER_09]: Это действительно здорово. Если мы хотим сделать все за одну ночь, мы должны в это же время подготовить и транспортные средства. Конечно, это было бы здорово.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Да, я думаю, что бы мы ни делали, вместо того, чтобы пытаться что-то сломать. Я думаю, чем раньше мы сможем обсудить этот вопрос с советом от имени общественности и кандидатов, тем лучше. Так что, если у вас за вечер будет много историй, я хочу, чтобы вы прочитали их все за один вечер. Это верно. ок ок Да, друзья мои, спасибо вам большое. Можете ли вы попросить кого-нибудь подать заявление о продолжении слушания до 27 февраля?
[Mike Caldera]: Но, Жаклин, до тех пор мы вновь откроем это для общественного обсуждения.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Мы не будем этого делать на этой встрече.
[Mike Caldera]: Так когда же в следующий раз? Каким будет стандарт в будущем?
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Насколько я понимаю, Джуди, нам нужно узнать общественное мнение, вот что мы делаем. Тогда я выразил желание сделать это снова. Но мы не будем этого делать, особенно в данном случае. Знаете, я еще не знаю, принял бы я решение, если бы мы действительно приняли решение. У вас есть страсть? Я открыт для руководства.
[Mike Caldera]: В общем, я хотел бы позволить общественности кое-что прокомментировать. Аарон Сассман, PB - Подробнее Читать: : Еще одна тема, чтобы вы знали: мы будем открыты для общих отзывов на предстоящей встрече и услышим более подробную информацию о конкретных проектах, чтобы вы знали, проводим ли мы встречу, посвященную транспорту, или нет. Или, по крайней мере, та часть встречи по транспорту, которая, как я думаю, будет встречей, на которой общественности будет разрешено комментировать повестку дня и тому подобное. Так что да.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Я думаю, это хорошая идея. Если мы скажем, что на следующей встрече мы будем открыты для общественного мнения относительно того, что кандидаты скажут о полученном нами техническом отчете, тогда с нами посоветуется архитектор. Мы можем выражать общественное мнение по обоим вопросам. Я думаю, это хорошая идея. Да, спасибо, Майк. Это хорошая идея.
[Mike Caldera]: Выглядит хорошо. Всё хорошо. Итак, вы ждете движения.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Это правда.
[Mike Caldera]: Такая ситуация сохранится до 27 февраля. Тогда я советую вам продолжить это слушание до февраля. Вы про 27 февраля?
[Unidentified]: В.
[Mike Caldera]: 19:30.
[Unidentified]: Это верно. Есть ли у меня второй?
[Mike Caldera]: Понедельник.
[Unidentified]: Так как же проголосовать за Иветт? Это верно. Микро? Это верно. Джим? Это верно.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Эндрю? Это верно. Итак, Жаклин. Здравствуйте, увидимся снова 27 числа. Ой, извини, у меня одна рука. Спасибо
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Я думаю, что это рекорд, который Крис Ренье из Голдстона снова продлил.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Да, это будет. Да, хорошее решение. Они расширятся 27 числа. Ну, я не знаю, что произошло потом. Но скоро 27-е.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Да, я думаю, срок действия разрешения может истечь в конце марта.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Вот и все.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: Я уверен, что все в Конгрессе обращают на это внимание.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Они лучше.
[B3oaa8YVtBA_SPEAKER_16]: О, пожалуйста. Позвоните своему депутату.
[MCM00000619_SPEAKER_04]: Это верно. Ох, мальчик. Если вы хотите присутствовать удаленно, позвоните своему депутату. О, конечно, есть.
[MCM00000614_SPEAKER_16]: Все хорошо. Да, друзья мои, спасибо вам большое. Спокойной ночи.
[Unidentified]: Спасибо, Сара. Спасибо